Flip: Kraków, Barbary 14
35 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Barbary 14 w Krakowie kupiono 10.06.2020 za 252 000 zł (7 196 zł/m²) i sprzedano 25.02.2021 za 350 000 zł (9 994 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2020, zł/m²
7 196
252 000 zł
Sprzedaż 25.02.2021, zł/m²
9 994
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 798
98 000 zł · 38,9%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 38,9%
- ROI roczne
- 58,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +33,8 pp · 85 088 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 700kupno9 50010 500kupnosprzedaż12 70015 700sprzedażkupno 7 196 zł/m²sprzedaż 9 994 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023440 → 656 tys. zł+216+49,1%61 m²8,9 mies.1 p.
04.2022330 → 513 tys. zł+183+55,5%50 m²9,0 mies.3 p.