Flip: Kraków, Barbary 12
35 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Barbary 12 w Krakowie kupiono 27.01.2017 za 160 000 zł (4 638 zł/m²) i sprzedano 18.08.2017 za 230 000 zł (6 667 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 43,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2017, zł/m²
4 638
160 000 zł
Sprzedaż 18.08.2017, zł/m²
6 667
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 029
70 000 zł · 43,8%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 43,8%
- ROI roczne
- 92,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +36,0 pp · 57 625 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 700kupno9 50010 500kupnosprzedaż12 70015 700sprzedaż‹kupno 4 638 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 667 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023500 → 630 tys. zł+130+26,0%62 m²10,2 mies.2 p.
12.2022450 → 623 tys. zł+173+38,5%62 m²8,0 mies.1 p.
01.2021395 → 613 tys. zł+218+55,3%70 m²11,5 mies.1 p.
10.2018185 → 205 tys. zł+20+10,8%35 m²10,8 mies.parter
04.2018178 → 195 tys. zł+17+9,6%35 m²25,7 mies.3 p.odsprzedaż