Flip: Kraków, Barbary 10
71 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,7 m² pod adresem Barbary 10 w Krakowie kupiono 18.02.2021 za 430 000 zł (6 086 zł/m²) i sprzedano 23.09.2021 za 629 000 zł (8 903 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 199 000 zł, czyli 46,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2021, zł/m²
6 086
430 000 zł
Sprzedaż 23.09.2021, zł/m²
8 903
629 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 817
199 000 zł · 46,3%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 199 000 zł
- ROI
- 46,3%
- ROI roczne
- 89,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +38,1 pp · 163 947 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 700kupno9 50010 500kupnosprzedaż12 70015 700sprzedażkupno 6 086 zł/m²sprzedaż 8 903 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024380 → 585 tys. zł+205+53,9%50 m²37,5 mies.4 p.odsprzedaż
01.2024350 → 549 tys. zł+199+56,9%35 m²5,1 mies.4 p.
09.2023435 → 585 tys. zł+150+34,5%59 m²23,4 mies.3 p.odsprzedaż
06.2021260 → 370 tys. zł+110+42,4%35 m²2,7 mies.1 p.