Pokoju, Katowice — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Pokoju (Załęże) to 5 600 zł/m² — o 15% mniej niż w dzielnicy Załęże (6 600 zł/m²) i o 32% mniej niż w całym mieście (8 200 zł/m²).
W rejestrze jest 63 transakcje w 10 budynkach, w tym 6 flipów i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 300–7 300 zł/m², a odsprzedają po 6 300–9 800 zł/m² (na podstawie 16 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 400kupno5 3007 300kupnosprzedaż6 3009 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Pokoju 6 | 6 000 | 15 | 1 |
| Pokoju 8 | 4 700 | 2 | 1 |
| Pokoju 10 | 5 000 | 14 | 2 |
| Pokoju 10a | 6 900 | 3 | 0 |
| Pokoju 11a | 2 800 | 5 | 0 |
| Pokoju 11b | 8 400 | 1 | 0 |
| Pokoju 12 | 4 900 | 14 | 1 |
| Pokoju 15a | 5 600 | 5 | 1 |
| Pokoju 15c | 4 800 | 3 | 0 |
| Pokoju 15d | 5 700 | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Pokoju 1012.2025169 → 190 tys. zł+21+12,4%40 m²23,3 mies.2 p.odsprzedaż
Pokoju 609.202180 → 234 tys. zł+154+192,5%40 m²35,0 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
Pokoju 612.2020178 → 245 tys. zł+68+38,0%61 m²4,0 mies.3 p.
Pokoju 1007.2019157 → 215 tys. zł+58+36,9%44 m²3,3 mies.2 p.
Pokoju 605.2019154 → 154 tys. zł00,0%42 m²14,7 mies.parterdo weryfikacji
Pokoju 15a05.2019122 → 270 tys. zł+148+121,3%47 m²6,6 mies.2 p.
Pokoju 1202.201954 → 95 tys. zł+41+75,9%17 m²4,5 mies.
Pokoju 1210.201846 → 54 tys. zł+8+17,4%17 m²46,3 mies.parterodsprzedaż
Pokoju 808.201580 → 77 tys. zł−3−3,8%44 m²7,1 mies.
Pokoju 1007.201443 → 107 tys. zł+64+148,8%45 m²8,2 mies.3 p.