Wincentego Janasa, Katowice — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Wincentego Janasa (Załęże) to 7 100 zł/m² — o 8% więcej niż w dzielnicy Załęże (6 600 zł/m²) i o 14% mniej niż w całym mieście (8 200 zł/m²).
W rejestrze jest 56 transakcji w 9 budynkach, w tym 8 flipów i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 300–6 900 zł/m², a odsprzedają po 6 300–9 100 zł/m² (na podstawie 12 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 400kupno5 3006 900kupnosprzedaż6 3009 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Wincentego Janasa 3a | 7 100 | 17 | 5 |
| Wincentego Janasa 7a | 7 300 | 6 | 0 |
| Wincentego Janasa 9 | 10 700 | 6 | 0 |
| Wincentego Janasa 12 | 5 100 | 4 | 0 |
| Wincentego Janasa 13 | 8 600 | 2 | 0 |
| Wincentego Janasa 15 | 6 800 | 4 | 0 |
| Wincentego Janasa 15a | 6 200 | 4 | 0 |
| Wincentego Janasa 16 | 7 100 | 8 | 2 |
| Wincentego Janasa 18 | 4 200 | 3 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Wincentego Janasa 906.2024200 → 260 tys. zł+60+30,0%29 m²30,0 mies.2 p.odsprzedaż
Wincentego Janasa 1605.2024202 → 305 tys. zł+103+51,0%45 m²7,6 mies.1 p.
Wincentego Janasa 1604.2024200 → 220 tys. zł+20+10,0%36 m²7,4 mies.parter
Wincentego Janasa 3a09.2021183 → 295 tys. zł+113+61,6%45 m²6,4 mies.1 p.
Wincentego Janasa 1812.202065 → 130 tys. zł+65+100,0%49 m²4,4 mies.
Wincentego Janasa 3a04.2019160 → 280 tys. zł+120+75,0%45 m²2,3 mies.
Wincentego Janasa 3a02.2019166 → 280 tys. zł+114+68,7%45 m²3,0 mies.2 p.
Wincentego Janasa 3a02.2019130 → 160 tys. zł+30+23,1%45 m²3,9 mies.
Wincentego Janasa 3a11.2018105 → 166 tys. zł+61+58,1%45 m²2,2 mies.