Wiśniowa, Katowice — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Wiśniowa (Załęże) to 6 400 zł/m² — o 3% mniej niż w dzielnicy Załęże (6 600 zł/m²) i o 22% mniej niż w całym mieście (8 200 zł/m²).
W rejestrze jest 60 transakcji w 9 budynkach, w tym 5 flipów i 5 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 400–7 700 zł/m², a odsprzedają po 8 000–10 400 zł/m² (na podstawie 25 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 800kupno6 4007 700kupnosprzedaż8 00010 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Wiśniowa 1 | 8 500 | 7 | 1 |
| Wiśniowa 3 | 6 700 | 3 | 0 |
| Wiśniowa 5 | 6 300 | 8 | 0 |
| Wiśniowa 7 | 5 100 | 5 | 0 |
| Wiśniowa 7a | 6 700 | 14 | 1 |
| Wiśniowa 8 | 5 000 | 1 | 0 |
| Wiśniowa 9 | 5 300 | 7 | 2 |
| Wiśniowa 10 | 6 000 | 10 | 1 |
| Wiśniowa 11 | 8 600 | 5 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Wiśniowa 7a08.2025310 → 310 tys. zł00,0%49 m²16,1 mies.do weryfikacji
Wiśniowa 708.2025110 → 235 tys. zł+125+113,6%41 m²30,3 mies.1 p.odsprzedaż
Wiśniowa 1007.2023148 → 250 tys. zł+102+68,7%41 m²18,5 mies.1 p.odsprzedaż
Wiśniowa 912.2021130 → 180 tys. zł+50+38,5%41 m²13,7 mies.2 p.
Wiśniowa 1012.2021127 → 148 tys. zł+21+16,5%41 m²5,1 mies.1 p.
Wiśniowa 110.2021250 → 340 tys. zł+90+36,0%63 m²42,4 mies.odsprzedaż
Wiśniowa 911.2020125 → 130 tys. zł+5+4,0%41 m²11,0 mies.
Wiśniowa 507.2020160 → 160 tys. zł00,0%39 m²16,0 mies.parterdo weryfikacji
Wiśniowa 110.2019205 → 200 tys. zł−5−2,4%40 m²17,1 mies.parter
Wiśniowa 1110.201949 → 94 tys. zł+45+90,8%15 m²26,9 mies.odsprzedaż
Wiśniowa 503.201960 → 160 tys. zł+100+166,7%39 m²47,9 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
Wiśniowa 511.2018103 → 130 tys. zł+27+26,2%42 m²33,1 mies.parterodsprzedaż
Wiśniowa 7a06.2016113 → 129 tys. zł+16+14,2%49 m²2,9 mies.
Wiśniowa 1005.201545 → 120 tys. zł+75+166,7%43 m²12,7 mies.do weryfikacji