Flip: Katowice, Gabriela Narutowicza 3
36 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Gabriela Narutowicza 3 w Katowicach kupiono 02.09.2025 za 195 000 zł (5 366 zł/m²) i sprzedano 13.03.2026 za 355 980 zł (9 796 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 980 zł, czyli 82,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2025, zł/m²
5 366
195 000 zł
Sprzedaż 13.03.2026, zł/m²
9 796
355 980 zł
Różnica cen, zł/m²
4 430
160 980 zł · 82,6%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 980 zł
- ROI
- 82,6%
- ROI roczne
- 214,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +81,4 pp · 158 655 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 900kupno5 5006 700kupnosprzedaż7 3009 900sprzedażkupno 5 366 zł/m²sprzedaż 9 796 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024294 → 350 tys. zł+56+19,0%36 m²14,0 mies.parter