Flip: Katowice, Żelazna 22a
29 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,4 m² pod adresem Żelazna 22a w Katowicach kupiono 29.05.2024 za 260 500 zł (8 861 zł/m²) i sprzedano 07.08.2025 za 268 000 zł (9 116 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 500 zł, czyli 2,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2024, zł/m²
8 861
260 500 zł
Sprzedaż 07.08.2025, zł/m²
9 116
268 000 zł
Różnica cen, zł/m²
255
7 500 zł · 2,9%
Trzymanie
14,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (435 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 500 zł
- ROI
- 2,9%
- ROI roczne
- 2,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,4%
- Ponad rynek
- -12,5 pp · -32 579 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno5 6006 900kupnosprzedaż6 8009 200sprzedażkupno 8 861 zł/m²sprzedaż 9 116 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023184 → 279 tys. zł+94+51,2%56 m²2,1 mies.2 p.