Flip: Katowice, Żelazna 22
41 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Żelazna 22 w Katowicach kupiono 09.05.2025 za 194 000 zł (4 686 zł/m²) i sprzedano 20.08.2025 za 215 000 zł (5 193 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 10,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 10,8%
- ROI roczne
- 43,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →