18 Sierpnia, Katowice — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy 18 Sierpnia (Załęże) to 7 200 zł/m² — o 9% więcej niż w dzielnicy Załęże (6 600 zł/m²) i o 13% mniej niż w całym mieście (8 200 zł/m²).
W rejestrze jest 131 transakcji w 23 budynkach, w tym 15 flipów i 4 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 500–6 700 zł/m², a odsprzedają po 7 600–9 800 zł/m² (na podstawie 15 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 500mediana 8 600kupno5 5006 700kupnosprzedaż7 6009 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| 18 Sierpnia 1 | 7 900 | 11 | 1 |
| 18 Sierpnia 1a | 7 000 | 6 | 1 |
| 18 Sierpnia 2 | 6 500 | 4 | 0 |
| 18 Sierpnia 2a | 8 400 | 8 | 2 |
| 18 Sierpnia 2b | 8 000 | 4 | 0 |
| 18 Sierpnia 3 | 6 500 | 2 | 0 |
| 18 Sierpnia 3a | 6 300 | 3 | 0 |
| 18 Sierpnia 4 | 7 600 | 11 | 1 |
| 18 Sierpnia 4a | 7 600 | 5 | 1 |
| 18 Sierpnia 4b | 5 700 | 2 | 0 |
| 18 Sierpnia 5 | 6 300 | 3 | 0 |
| 18 Sierpnia 5a | 7 000 | 4 | 1 |
| 18 Sierpnia 6 | 7 000 | 8 | 1 |
| 18 Sierpnia 6a | 6 800 | 6 | 1 |
| 18 Sierpnia 7a | 7 700 | 6 | 1 |
| 18 Sierpnia 8 | 7 500 | 3 | 0 |
| 18 Sierpnia 8a | 6 600 | 5 | 0 |
| 18 Sierpnia 8b | 7 700 | 7 | 1 |
| 18 Sierpnia 10 | 6 200 | 7 | 2 |
| 18 Sierpnia 10a | 8 200 | 9 | 0 |
| 18 Sierpnia 10b | 5 200 | 4 | 0 |
| 18 Sierpnia 12 | 6 600 | 7 | 2 |
| 18 Sierpnia 12a | 7 800 | 6 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
18 Sierpnia 10b10.202585 → 169 tys. zł+84+98,8%39 m²35,5 mies.1 p.odsprzedaż
18 Sierpnia 6a05.2025190 → 239 tys. zł+49+25,8%39 m²1,6 mies.3 p.
18 Sierpnia 1204.2025175 → 212 tys. zł+37+21,1%36 m²1,1 mies.2 p.
18 Sierpnia 402.2025278 → 286 tys. zł+8+2,7%42 m²5,2 mies.1 p.
18 Sierpnia 2a04.2024205 → 350 tys. zł+145+70,7%37 m²6,4 mies.3 p.
18 Sierpnia 1004.2023175 → 220 tys. zł+45+25,7%44 m²1,3 mies.2 p.
18 Sierpnia 4a09.2022175 → 250 tys. zł+75+42,9%37 m²7,4 mies.4 p.
18 Sierpnia 1a12.2021148 → 208 tys. zł+60+40,5%40 m²3,8 mies.3 p.
18 Sierpnia 2a06.2021142 → 186 tys. zł+44+31,0%40 m²44,8 mies.odsprzedaż
18 Sierpnia 104.2021150 → 199 tys. zł+49+32,7%37 m²1,2 mies.2 p.
18 Sierpnia 2a12.2020165 → 284 tys. zł+119+72,1%36 m²3,9 mies.1 p.
18 Sierpnia 1011.2019128 → 212 tys. zł+84+65,6%37 m²12,2 mies.
18 Sierpnia 5a06.2019210 → 324 tys. zł+114+54,4%60 m²5,4 mies.
18 Sierpnia 7a04.2019120 → 160 tys. zł+40+33,3%35 m²1,4 mies.
18 Sierpnia 612.2018136 → 160 tys. zł+24+17,7%44 m²2,1 mies.
18 Sierpnia 12a06.201890 → 177 tys. zł+87+96,1%44 m²33,5 mies.odsprzedaż
18 Sierpnia 1201.2018126 → 175 tys. zł+49+38,9%35 m²9,6 mies.parter
18 Sierpnia 10a09.201695 → 135 tys. zł+40+42,1%40 m²25,8 mies.parterodsprzedaż
18 Sierpnia 8b04.2016100 → 115 tys. zł+15+15,0%38 m²1,9 mies.