Flip: Katowice, Gabriela Narutowicza 3a
43 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Gabriela Narutowicza 3a w Katowicach kupiono 22.10.2024 za 285 000 zł (6 648 zł/m²) i sprzedano 02.09.2025 za 389 900 zł (9 095 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 900 zł, czyli 36,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2024, zł/m²
6 648
285 000 zł
Sprzedaż 02.09.2025, zł/m²
9 095
389 900 zł
Różnica cen, zł/m²
2 447
104 900 zł · 36,8%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (315 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 900 zł
- ROI
- 36,8%
- ROI roczne
- 43,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +39,6 pp · 112 724 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 500mediana 8 600kupno5 5006 700kupnosprzedaż7 6009 800sprzedażkupno 6 648 zł/m²sprzedaż 9 095 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020170 → 290 tys. zł+120+70,3%41 m²7,2 mies.