Flip: Katowice, Ślusarska 5
45 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Ślusarska 5 w Katowicach kupiono 27.03.2025 za 185 000 zł (4 095 zł/m²) i sprzedano 12.06.2026 za 420 000 zł (9 296 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 000 zł, czyli 127,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2025, zł/m²
4 095
185 000 zł
Sprzedaż 12.06.2026, zł/m²
9 296
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 201
235 000 zł · 127,0%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (442 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 000 zł
- ROI
- 127,0%
- ROI roczne
- 96,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,5%
- Ponad rynek
- +107,5 pp · 198 919 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 500kupno6 1007 300kupnosprzedaż7 1009 800sprzedażkupno 4 095 zł/m²sprzedaż 9 296 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →