Flip: Grudziądz, Chopina 30-40
47 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Chopina 30-40 w Grudziądzu kupiono 25.11.2021 za 171 000 zł (3 615 zł/m²) i sprzedano 02.03.2022 za 239 000 zł (5 053 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 39,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2021, zł/m²
3 615
171 000 zł
Sprzedaż 02.03.2022, zł/m²
5 053
239 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 438
68 000 zł · 39,8%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 39,8%
- ROI roczne
- 252,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +30,8 pp · 52 584 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno4 1004 800kupnosprzedaż4 4007 100sprzedażkupno 3 615 zł/m²sprzedaż 5 053 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021132 → 175 tys. zł+44+33,1%39 m²1,8 mies.parter