Flip: Grudziądz, Piotra Skargi 8
49 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Piotra Skargi 8 w Grudziądzu kupiono 21.09.2023 za 184 000 zł (3 794 zł/m²) i sprzedano 03.06.2024 za 175 000 zł (3 608 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -9 000 zł, czyli -4,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2023, zł/m²
3 794
184 000 zł
Sprzedaż 03.06.2024, zł/m²
3 608
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-186
-9 000 zł · -4,9%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (256 dni)
- Różnica cen brutto
- -9 000 zł
- ROI
- -4,9%
- ROI roczne
- -6,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,7%
- Ponad rynek
- -3,2 pp · -5 798 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 2007 000sprzedażkupno 3 794 zł/m²sprzedaż 3 608 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →