Flip: Grudziądz, gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 12
50 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 12 w Grudziądzu kupiono 12.11.2025 za 223 000 zł (4 460 zł/m²) i sprzedano 19.02.2026 za 367 000 zł (7 340 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 000 zł, czyli 64,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.11.2025, zł/m²
4 460
223 000 zł
Sprzedaż 19.02.2026, zł/m²
7 340
367 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 880
144 000 zł · 64,6%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 000 zł
- ROI
- 64,6%
- ROI roczne
- 527,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +66,4 pp · 148 016 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno3 9004 800kupnosprzedaż4 3007 100sprzedażkupno 4 460 zł/m²sprzedaż 7 340 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2018110 → 201 tys. zł+91+82,7%50 m²6,5 mies.parter