Flip: Grudziądz, gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 7
31 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 7 w Grudziądzu kupiono 06.03.2026 za 143 000 zł (4 646 zł/m²) i sprzedano 15.06.2026 za 217 500 zł (7 066 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 500 zł, czyli 52,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2026, zł/m²
4 646
143 000 zł
Sprzedaż 15.06.2026, zł/m²
7 066
217 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 420
74 500 zł · 52,1%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 500 zł
- ROI
- 52,1%
- ROI roczne
- 355,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +48,5 pp · 69 412 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno4 1004 800kupnosprzedaż4 4007 100sprzedażkupno 4 646 zł/m²sprzedaż 7 066 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.201881 → 125 tys. zł+44+54,7%31 m²2,8 mies.8 p.
05.201790 → 117 tys. zł+27+30,0%42 m²14,0 mies.