Flip: Grudziądz, Narutowicza 24
27 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,7 m² pod adresem Narutowicza 24 w Grudziądzu kupiono 06.10.2021 za 70 000 zł (2 622 zł/m²) i sprzedano 24.08.2022 za 130 000 zł (4 869 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 85,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2021, zł/m²
2 622
70 000 zł
Sprzedaż 24.08.2022, zł/m²
4 869
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 247
60 000 zł · 85,7%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (322 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 85,7%
- ROI roczne
- 101,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +76,8 pp · 53 758 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno3 9004 800kupnosprzedaż4 3007 100sprzedażkupno 2 622 zł/m²sprzedaż 4 869 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →