gen. Józefa Smoleńskiego, Grudziądz — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy gen. Józefa Smoleńskiego (Warszawska) to 5 800 zł/m² — o 20% więcej niż na osiedlu Warszawska (4 800 zł/m²) i o 12% więcej niż w całym mieście (5 200 zł/m²).
W rejestrze jest 52 transakcje w 3 budynkach, w tym 3 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 100–4 800 zł/m², a odsprzedają po 4 400–7 100 zł/m² (na podstawie 18 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno4 1004 800kupnosprzedaż4 4007 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| gen. Józefa Smoleńskiego 1 | 5 900 | 23 | 1 |
| gen. Józefa Smoleńskiego 3 | 6 200 | 9 | 1 |
| gen. Józefa Smoleńskiego 7 | 5 400 | 20 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
gen. Józefa Smoleńskiego 311.2025157 → 149 tys. zł−8−5,1%25 m²8,0 mies.1 p.
gen. Józefa Smoleńskiego 712.2021150 → 247 tys. zł+97+64,7%50 m²7,3 mies.1 p.
gen. Józefa Smoleńskiego 706.2021110 → 140 tys. zł+30+27,3%31 m²27,0 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
gen. Józefa Smoleńskiego 107.2019188 → 200 tys. zł+13+6,7%49 m²9,2 mies.1 p.
gen. Józefa Smoleńskiego 104.201863 → 65 tys. zł+2+3,2%24 m²22,1 mies.2 p.odsprzedaż