Flip: Grudziądz, Zaciszna 9
72 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,0 m² pod adresem Zaciszna 9 w Grudziądzu kupiono 23.01.2026 za 225 000 zł (3 127 zł/m²) i sprzedano 10.04.2026 za 260 000 zł (3 614 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 15,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.01.2026, zł/m²
3 127
225 000 zł
Sprzedaż 10.04.2026, zł/m²
3 614
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
486
35 000 zł · 15,6%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 15,6%
- ROI roczne
- 98,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +10,8 pp · 24 208 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno4 1004 800kupnosprzedaż4 4007 100sprzedażkupno 3 127 zł/m²sprzedaż 3 614 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2012130 → 141 tys. zł+11+8,5%60 m²45,6 mies.parterodsprzedaż