Chopina, Grudziądz — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Chopina (Warszawska) to 5 100 zł/m² — o 5% więcej niż na osiedlu Warszawska (4 800 zł/m²) i o 2% mniej niż w całym mieście (5 200 zł/m²).
W rejestrze jest 179 transakcji w 17 budynkach, w tym 6 flipów i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 100–4 800 zł/m², a odsprzedają po 4 400–7 100 zł/m² (na podstawie 18 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno4 1004 800kupnosprzedaż4 4007 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Chopina 8 | 3 200 | 3 | 0 |
| Chopina 13 | 5 700 | 8 | 1 |
| Chopina 15 | 4 600 | 7 | 0 |
| Chopina 17 | 4 700 | 10 | 0 |
| Chopina 19 | 4 200 | 14 | 0 |
| Chopina 24B | 4 500 | 1 | 0 |
| Chopina 25 | 3 800 | 13 | 0 |
| Chopina 26a | 3 300 | 2 | 0 |
| Chopina 30 | 5 400 | 3 | 0 |
| Chopina 30-40 | 5 900 | 41 | 2 |
| Chopina 30a | — | 1 | 0 |
| Chopina 33 | 5 500 | 43 | 2 |
| Chopina 34 | 5 900 | 1 | 0 |
| Chopina 35 | 4 500 | 26 | 1 |
| Chopina 38 | 6 000 | 1 | 0 |
| Chopina 40 | 4 600 | 1 | 0 |
| Chopina 40a | — | 2 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Chopina 3301.2026130 → 130 tys. zł00,0%38 m²12,5 mies.4 p.do weryfikacji
Chopina 3305.2024160 → 160 tys. zł00,0%38 m²11,5 mies.2 p.do weryfikacji
Chopina 30-4003.2022171 → 239 tys. zł+68+39,8%47 m²3,2 mies.1 p.
Chopina 3305.202180 → 146 tys. zł+66+82,5%23 m²5,7 mies.parter
Chopina 3404.2021108 → 140 tys. zł+32+29,6%32 m²20,9 mies.2 p.odsprzedaż
Chopina 30-4004.2021132 → 175 tys. zł+44+33,1%39 m²1,8 mies.parter
Chopina 1306.2020145 → 197 tys. zł+52+35,9%54 m²3,8 mies.3 p.
Chopina 3508.2019140 → 195 tys. zł+55+39,3%50 m²16,6 mies.parter
Chopina 1905.201980 → 227 tys. zł+147+183,8%54 m²12,2 mies.parterdo weryfikacji
Chopina 3304.201986 → 81 tys. zł−5−5,8%23 m²9,0 mies.2 p.
Chopina 1902.2011180 → 145 tys. zł−35−19,4%65 m²24,6 mies.odsprzedaż