Flip: Grudziądz, gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 6
34 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 6 w Grudziądzu kupiono 27.04.2023 za 129 000 zł (3 817 zł/m²) i sprzedano 18.01.2024 za 188 000 zł (5 562 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 45,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2023, zł/m²
3 817
129 000 zł
Sprzedaż 18.01.2024, zł/m²
5 562
188 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 746
59 000 zł · 45,7%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 45,7%
- ROI roczne
- 67,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +45,6 pp · 58 862 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno4 1004 800kupnosprzedaż4 4007 100sprzedażkupno 3 817 zł/m²sprzedaż 5 562 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →