Flip: Grudziądz, gen. Józefa Hallera 45
54 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,5 m² pod adresem gen. Józefa Hallera 45 w Grudziądzu kupiono 29.02.2024 za 122 450 zł (2 248 zł/m²) i sprzedano 12.04.2024 za 160 000 zł (2 938 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 550 zł, czyli 30,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.02.2024, zł/m²
2 248
122 450 zł
Sprzedaż 12.04.2024, zł/m²
2 938
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
690
37 550 zł · 30,7%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 550 zł
- ROI
- 30,7%
- ROI roczne
- 868,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +28,9 pp · 35 350 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno3 9004 800kupnosprzedaż4 3007 100sprzedażkupno 2 248 zł/m²sprzedaż 2 938 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.202165 → 180 tys. zł+115+176,9%56 m²44,8 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż