Spadzista, Gdańsk — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Spadzista (Śródmieście) to 12 300 zł/m² — o 29% mniej niż w dzielnicy Śródmieście (17 200 zł/m²) i o 8% mniej niż w całym mieście (13 400 zł/m²).
W rejestrze jest 57 transakcji w 5 budynkach, w tym 8 flipów i 4 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 000–17 500 zł/m², a odsprzedają po 13 700–17 600 zł/m² (na podstawie 8 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 300kupno11 00017 500kupnosprzedaż13 70017 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Spadzista 1/2 | 9 300 | 6 | 0 |
| Spadzista 2 | 12 900 | 14 | 2 |
| Spadzista 4 | 12 600 | 9 | 1 |
| Spadzista 7 | 12 700 | 15 | 2 |
| Spadzista 10 | 12 500 | 13 | 3 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Spadzista 205.2024444 → 470 tys. zł+26+5,9%37 m²22,8 mies.10 p.odsprzedaż
Spadzista 203.2024235 → 340 tys. zł+105+44,7%16 m²19,4 mies.9 p.odsprzedaż
Spadzista 712.2023405 → 520 tys. zł+115+28,4%46 m²26,3 mies.1 p.odsprzedaż
Spadzista 207.2022141 → 235 tys. zł+94+66,7%16 m²1,2 mies.9 p.
Spadzista 1003.2021264 → 400 tys. zł+136+51,5%36 m²17,9 mies.8 p.
Spadzista 209.2020200 → 351 tys. zł+151+75,5%37 m²10,7 mies.9 p.
Spadzista 406.2020245 → 260 tys. zł+15+6,1%38 m²2,1 mies.8 p.
Spadzista 712.2019155 → 208 tys. zł+53+34,2%15 m²2,1 mies.3 p.
Spadzista 1011.2019260 → 393 tys. zł+133+51,2%37 m²2,9 mies.8 p.
Spadzista 1009.2019210 → 264 tys. zł+54+25,7%36 m²47,7 mies.8 p.odsprzedaż
Spadzista 1004.2019170 → 220 tys. zł+50+29,4%37 m²1,8 mies.parter
Spadzista 711.2017178 → 256 tys. zł+78+43,8%35 m²3,6 mies.7 p.
Spadzista 202.2016178 → 178 tys. zł00,0%38 m²32,0 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż