Flip: Gdańsk, Spadzista 2
37 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Spadzista 2 w Gdańsku kupiono 08.11.2019 za 200 000 zł (5 362 zł/m²) i sprzedano 28.09.2020 za 351 000 zł (9 410 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 151 000 zł, czyli 75,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2019, zł/m²
5 362
200 000 zł
Sprzedaż 28.09.2020, zł/m²
9 410
351 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 048
151 000 zł · 75,5%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (325 dni)
- Różnica cen brutto
- 151 000 zł
- ROI
- 75,5%
- ROI roczne
- 88,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +65,6 pp · 131 181 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 300kupno11 00017 500kupnosprzedaż13 70017 600sprzedaż‹kupno 5 362 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 410 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024444 → 470 tys. zł+26+5,9%37 m²22,8 mies.10 p.odsprzedaż
03.2024235 → 340 tys. zł+105+44,7%16 m²19,4 mies.9 p.odsprzedaż
07.2022141 → 235 tys. zł+94+66,7%16 m²1,2 mies.9 p.
02.2016178 → 178 tys. zł00,0%38 m²32,0 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż