Żabi Kruk, Gdańsk — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Żabi Kruk (Śródmieście) to 13 400 zł/m² — o 22% mniej niż w dzielnicy Śródmieście (17 200 zł/m²) i tyle samo co w całym mieście (13 400 zł/m²).
W rejestrze jest 62 transakcje w 8 budynkach, w tym 1 flip i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 300–23 100 zł/m², a odsprzedają po 15 900–24 700 zł/m² (na podstawie 25 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 19 100kupno12 30023 100kupnosprzedaż15 90024 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Żabi Kruk 1 | 13 400 | 5 | 0 |
| Żabi Kruk 2 | 14 300 | 2 | 0 |
| Żabi Kruk 7A | 13 400 | 9 | 1 |
| Żabi Kruk 7B | 10 200 | 4 | 0 |
| Żabi Kruk 9 | 12 700 | 6 | 0 |
| Żabi Kruk 11 | 13 700 | 4 | 0 |
| Żabi Kruk 13 | 13 700 | 21 | 0 |
| Żabi Kruk 17 | — | 5 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Żabi Kruk 109.2025535 → 735 tys. zł+200+37,4%49 m²21,6 mies.2 p.odsprzedaż
Żabi Kruk 7A11.2024575 → 855 tys. zł+280+48,7%58 m²8,5 mies.2 p.
Żabi Kruk 7A02.2016223 → 335 tys. zł+112+50,2%67 m²23,6 mies.3 p.odsprzedaż