Flip: Gdańsk, Spadzista 7
35 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Spadzista 7 w Gdańsku kupiono 28.07.2017 za 178 000 zł (5 028 zł/m²) i sprzedano 14.11.2017 za 256 000 zł (7 232 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 43,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2017, zł/m²
5 028
178 000 zł
Sprzedaż 14.11.2017, zł/m²
7 232
256 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 203
78 000 zł · 43,8%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 43,8%
- ROI roczne
- 237,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +40,7 pp · 72 478 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 300kupno11 00017 500kupnosprzedaż13 70017 600sprzedaż‹kupno 5 028 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 232 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023405 → 520 tys. zł+115+28,4%46 m²26,3 mies.1 p.odsprzedaż
12.2019155 → 208 tys. zł+53+34,2%15 m²2,1 mies.3 p.