Flip: Gdańsk, Spadzista 7
15 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 15,4 m² pod adresem Spadzista 7 w Gdańsku kupiono 01.10.2019 za 155 000 zł (10 065 zł/m²) i sprzedano 03.12.2019 za 208 000 zł (13 506 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 34,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2019, zł/m²
10 065
155 000 zł
Sprzedaż 03.12.2019, zł/m²
13 506
208 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 442
53 000 zł · 34,2%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 34,2%
- ROI roczne
- 449,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +32,2 pp · 49 904 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 300kupno11 00017 500kupnosprzedaż13 70017 600sprzedażkupno 10 065 zł/m²sprzedaż 13 506 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023405 → 520 tys. zł+115+28,4%46 m²26,3 mies.1 p.odsprzedaż
11.2017178 → 256 tys. zł+78+43,8%35 m²3,6 mies.7 p.