Odsprzedaż: Gdańsk, Spadzista 2
37 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Spadzista 2 w Gdańsku kupiono 20.06.2022 za 444 000 zł (11 903 zł/m²) i sprzedano 15.05.2024 za 470 000 zł (12 601 zł/m²), po 22,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 000 zł, czyli 5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.06.2022, zł/m²
11 903
444 000 zł
Sprzedaż 15.05.2024, zł/m²
12 601
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
697
26 000 zł · 5,9%
Trzymanie
22,8 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,8 mies. (695 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 000 zł
- ROI
- 5,9%
- ROI roczne
- 3,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,0%
- Ponad rynek
- -11,2 pp · -49 534 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 300kupno11 00017 500kupnosprzedaż13 70017 600sprzedażkupno 11 903 zł/m²sprzedaż 12 601 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024235 → 340 tys. zł+105+44,7%16 m²19,4 mies.9 p.odsprzedaż
07.2022141 → 235 tys. zł+94+66,7%16 m²1,2 mies.9 p.
09.2020200 → 351 tys. zł+151+75,5%37 m²10,7 mies.9 p.
02.2016178 → 178 tys. zł00,0%38 m²32,0 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż