SzukajMetodologia

Gdańsk, Spadzista 7

15 transakcji · 80-811 · Śródmieście · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Spadzista 7 w Gdańsku to 12 700 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 12 transakcji). To o 3% więcej niż na całej ulicy Spadzista (12 300 zł/m²), o 26% mniej niż w dzielnicy Śródmieście (17 200 zł/m²) i o 5% mniej niż w całym mieście (13 400 zł/m²).

W rejestrze cen jest 15 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2011–2023. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 26 mies., flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 000–17 500 zł/m², a odsprzedają po 13 700–17 600 zł/m² (na podstawie 8 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 15 300kupno11 00017 500kupnosprzedaż13 70017 600sprzedaż08.12.2023 · 45,6 m² · 520 000 zł · 11 404 zł/m² (dziś ok. 13 000)29.09.2023 · 36,4 m² · 485 000 zł · 13 324 zł/m² (dziś ok. 15 800)14.11.2017 · 35,4 m² · 256 000 zł · 7 232 zł/m² (dziś ok. 15 800)26.06.2023 · 45,3 m² · 450 000 zł · 9 934 zł/m² (dziś ok. 12 000)29.09.2021 · 45,6 m² · 405 000 zł · 8 882 zł/m² (dziś ok. 12 300)06.11.2017 · 36,4 m² · 203 000 zł · 5 577 zł/m² (dziś ok. 12 200)01.06.2021 · 37,6 m² · 375 000 zł · 9 973 zł/m² (dziś ok. 14 500)03.12.2019 · 15,4 m² · 208 000 zł · 13 506 zł/m² (dziś ok. 22 700)20.11.2018 · 52,3 m² · 360 000 zł · 6 883 zł/m² (dziś ok. 13 100)28.07.2017 · 35,4 m² · 178 000 zł · 5 028 zł/m² (dziś ok. 11 400)‹27.09.2016 · 51,3 m² · 120 000 zł · 2 339 zł/m² (dziś ok. 6 000) — poza skalą28.08.2013 · 37,6 m² · 145 000 zł · 3 856 zł/m² (dziś ok. 10 900)ten budynek · 12 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
08.12.202345,6 m²piętro: 1520 000 zł11 404 zł/m²wtórny
29.09.202336,4 m²piętro: 10485 000 zł13 324 zł/m²wtórny
26.06.202345,3 m²piętro: 4450 000 zł9 934 zł/m²wtórny
29.09.202145,6 m²piętro: 1405 000 zł8 882 zł/m²wtórny
01.06.202137,6 m²piętro: 9375 000 zł9 973 zł/m²wtórny
03.12.201915,4 m²piętro: 3208 000 zł13 506 zł/m²wtórny
01.10.201915,4 m²piętro: 3155 000 zł10 065 zł/m²pierwotny
20.11.201852,3 m²piętro: parter360 000 zł6 883 zł/m²wtórny
14.11.201735,4 m²piętro: 7256 000 zł7 232 zł/m²wtórny
06.11.201736,4 m²piętro: 10203 000 zł5 577 zł/m²wtórny
28.07.201735,4 m²piętro: 7178 000 zł5 028 zł/m²wtórny
27.09.201651,3 m²piętro: 8120 000 zł2 339 zł/m²wtórny
28.08.201337,6 m²piętro: 9145 000 zł3 856 zł/m²wtórny
24.03.201152,4 m²piętro: 9315 000 zł6 011 zł/m²
13.01.201144,8 m²piętro: 7248 000 zł5 536 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023405 → 520 tys. zł+115+28,4%46 m²26,3 mies.1 p.odsprzedaż 12.2019155 → 208 tys. zł+53+34,2%15 m²2,1 mies.3 p. 11.2017178 → 256 tys. zł+78+43,8%35 m²3,6 mies.7 p.

Mapa okolicy

Mapa: Spadzista 7 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Kaznodziejska 76Spadzista 1/26Zaroślak 224Kaznodziejska 15Spadzista 49Spadzista 1013Zaroślak 134Zaroślak 2813Spadzista 214Zaroślak 84