Flip: Gdańsk, Spadzista 10
37 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Spadzista 10 w Gdańsku kupiono 23.08.2019 za 260 000 zł (6 971 zł/m²) i sprzedano 20.11.2019 za 393 000 zł (10 536 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 133 000 zł, czyli 51,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2019, zł/m²
6 971
260 000 zł
Sprzedaż 20.11.2019, zł/m²
10 536
393 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 566
133 000 zł · 51,2%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 133 000 zł
- ROI
- 51,2%
- ROI roczne
- 444,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +48,4 pp · 125 964 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 300kupno11 00017 500kupnosprzedaż13 70017 600sprzedażkupno 6 971 zł/m²sprzedaż 10 536 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021264 → 400 tys. zł+136+51,5%36 m²17,9 mies.8 p.
09.2019210 → 264 tys. zł+54+25,7%36 m²47,7 mies.8 p.odsprzedaż
04.2019170 → 220 tys. zł+50+29,4%37 m²1,8 mies.parter