Odsprzedaż: Gdańsk, Spadzista 7
46 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Spadzista 7 w Gdańsku kupiono 29.09.2021 za 405 000 zł (8 882 zł/m²) i sprzedano 08.12.2023 za 520 000 zł (11 404 zł/m²), po 26,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 28,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2021, zł/m²
8 882
405 000 zł
Sprzedaż 08.12.2023, zł/m²
11 404
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 522
115 000 zł · 28,4%
Trzymanie
26,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,3 mies. (800 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 28,4%
- ROI roczne
- 12,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,1%
- Ponad rynek
- +7,3 pp · 29 454 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 300kupno11 00017 500kupnosprzedaż13 70017 600sprzedażkupno 8 882 zł/m²sprzedaż 11 404 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019155 → 208 tys. zł+53+34,2%15 m²2,1 mies.3 p.
11.2017178 → 256 tys. zł+78+43,8%35 m²3,6 mies.7 p.