Flip: Gdańsk, Spadzista 4
38 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Spadzista 4 w Gdańsku kupiono 31.03.2020 za 245 000 zł (6 464 zł/m²) i sprzedano 04.06.2020 za 260 000 zł (6 860 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 6,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2020, zł/m²
6 464
245 000 zł
Sprzedaż 04.06.2020, zł/m²
6 860
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
396
15 000 zł · 6,1%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 6,1%
- ROI roczne
- 39,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +3,6 pp · 8 826 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00018 000mediana 15 300kupno11 00017 500kupnosprzedaż13 70017 600sprzedażkupno 6 464 zł/m²sprzedaż 6 860 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →