Flip: Gdańsk, Spadzista 10
37 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Spadzista 10 w Gdańsku kupiono 26.02.2019 za 170 000 zł (4 595 zł/m²) i sprzedano 23.04.2019 za 220 000 zł (5 946 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 29,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2019, zł/m²
4 595
170 000 zł
Sprzedaż 23.04.2019, zł/m²
5 946
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 351
50 000 zł · 29,4%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 29,4%
- ROI roczne
- 436,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +24,5 pp · 41 631 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 300kupno11 00017 500kupnosprzedaż13 70017 600sprzedaż‹kupno 4 595 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 946 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021264 → 400 tys. zł+136+51,5%36 m²17,9 mies.8 p.
11.2019260 → 393 tys. zł+133+51,2%37 m²2,9 mies.8 p.
09.2019210 → 264 tys. zł+54+25,7%36 m²47,7 mies.8 p.odsprzedaż