Odsprzedaż: Gdańsk, Spadzista 2
16 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 15,6 m² pod adresem Spadzista 2 w Gdańsku kupiono 19.07.2022 za 235 000 zł (15 064 zł/m²) i sprzedano 01.03.2024 za 340 000 zł (21 795 zł/m²), po 19,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 44,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2022, zł/m²
15 064
235 000 zł
Sprzedaż 01.03.2024, zł/m²
21 795
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 731
105 000 zł · 44,7%
Trzymanie
19,4 mies.
piętro: 9 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,4 mies. (591 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 44,7%
- ROI roczne
- 25,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,8%
- Ponad rynek
- +29,9 pp · 70 185 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 15 300kupno11 00017 500kupnosprzedaż13 70017 600sprzedażkupno 15 064 zł/m²sprzedaż 21 795 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024444 → 470 tys. zł+26+5,9%37 m²22,8 mies.10 p.odsprzedaż
07.2022141 → 235 tys. zł+94+66,7%16 m²1,2 mies.9 p.
09.2020200 → 351 tys. zł+151+75,5%37 m²10,7 mies.9 p.
02.2016178 → 178 tys. zł00,0%38 m²32,0 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż