Stężycka, Gdańsk — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Stężycka (Jasień) to 12 000 zł/m² — o 9% mniej niż w dzielnicy Jasień (13 200 zł/m²) i o 10% mniej niż w całym mieście (13 400 zł/m²).
W rejestrze jest 521 transakcji w 38 budynkach, w tym 35 flipów i 25 odsprzedaży.
Flipperzy w dzielnicy Jasień kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 700–14 000 zł/m², a odsprzedają po 12 500–15 500 zł/m² (na podstawie 28 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w dzielnicy Jasień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Stężycka 43A | 11 300 | 2 | 0 |
| Stężycka 43B | 11 500 | 2 | 0 |
| Stężycka 52 | 9 700 | 39 | 1 |
| Stężycka 54 | 9 700 | 50 | 3 |
| Stężycka 56 | 9 900 | 51 | 4 |
| Stężycka 58 | 10 100 | 50 | 3 |
| Stężycka 60 | 9 500 | 22 | 0 |
| Stężycka 61 | 8 200 | 3 | 0 |
| Stężycka 61A | 8 200 | 1 | 0 |
| Stężycka 62 | 9 700 | 45 | 1 |
| Stężycka 63 | 8 100 | 2 | 0 |
| Stężycka 63A | 8 400 | 2 | 0 |
| Stężycka 65 | 8 600 | 2 | 0 |
| Stężycka 65A | 8 800 | 2 | 0 |
| Stężycka 67 | 8 600 | 2 | 0 |
| Stężycka 67A | 8 300 | 2 | 0 |
| Stężycka 69 | 9 300 | 2 | 1 |
| Stężycka 69A | 8 400 | 2 | 0 |
| Stężycka 71 | 6 600 | 2 | 0 |
| Stężycka 71A | 7 600 | 2 | 0 |
| Stężycka 71B | 7 200 | 2 | 0 |
| Stężycka 71C | 7 600 | 2 | 0 |
| Stężycka 71E | 8 000 | 2 | 0 |
| Stężycka 71F | 7 600 | 2 | 0 |
| Stężycka 81 | 9 900 | 19 | 2 |
| Stężycka 83 | 10 300 | 18 | 1 |
| Stężycka 85 | 6 200 | 3 | 0 |
| Stężycka 87 | 8 200 | 21 | 1 |
| Stężycka 89 | 10 100 | 16 | 3 |
| Stężycka 91 | 9 400 | 14 | 1 |
| Stężycka 93 | 9 300 | 15 | 1 |
| Stężycka 95 | 7 600 | 21 | 5 |
| Stężycka 97 | 9 900 | 17 | 1 |
| Stężycka 99 | 8 500 | 14 | 1 |
| Stężycka 101 | 10 300 | 19 | 2 |
| Stężycka 103 | 11 400 | 20 | 0 |
| Stężycka 105 | 10 400 | 17 | 4 |
| Stężycka 107 | 10 200 | 13 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Stężycka 5211.2025520 → 525 tys. zł+5+1,0%33 m²20,9 mies.parterodsprzedaż
Stężycka 9509.2025749 → 900 tys. zł+151+20,2%80 m²46,6 mies.2 p.odsprzedaż
Stężycka 5608.2024229 → 571 tys. zł+342+149,0%43 m²41,3 mies.2 p.odsprzedaż
Stężycka 9104.2023230 → 410 tys. zł+180+78,4%36 m²34,3 mies.1 p.odsprzedaż
Stężycka 9309.2022267 → 398 tys. zł+131+49,1%43 m²22,9 mies.1 p.odsprzedaż
Stężycka 9909.2022318 → 635 tys. zł+317+99,8%64 m²24,4 mies.parterodsprzedaż
Stężycka 8709.2022540 → 795 tys. zł+255+47,3%116 m²16,2 mies.1 p.
Stężycka 9507.2022341 → 480 tys. zł+139+40,8%69 m²18,5 mies.parterodsprzedaż
Stężycka 8707.2022378 → 690 tys. zł+312+82,5%71 m²24,2 mies.parterodsprzedaż
Stężycka 9506.2022380 → 730 tys. zł+349+91,9%79 m²13,7 mies.2 p.
Stężycka 8704.2022376 → 669 tys. zł+293+77,8%70 m²21,7 mies.parterodsprzedaż
Stężycka 9503.2022435 → 615 tys. zł+180+41,4%65 m²7,0 mies.parter
Stężycka 6203.2022218 → 458 tys. zł+240+110,0%42 m²42,4 mies.3 p.odsprzedaż
Stężycka 9503.2022435 → 615 tys. zł+181+41,5%64 m²6,7 mies.parter
Stężycka 8103.2022159 → 488 tys. zł+329+206,8%68 m²31,7 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
Stężycka 5601.2022224 → 317 tys. zł+93+41,2%42 m²42,3 mies.2 p.odsprzedaż
Stężycka 5401.2022360 → 455 tys. zł+95+26,5%43 m²36,3 mies.1 p.odsprzedaż
Stężycka 8701.2022443 → 850 tys. zł+407+91,8%110 m²9,2 mies.1 p.do weryfikacji
Stężycka 8701.2022443 → 850 tys. zł+407+92,1%110 m²9,2 mies.1 p.do weryfikacji
Stężycka 5201.2022323 → 586 tys. zł+264+81,8%64 m²41,3 mies.1 p.odsprzedaż