Odsprzedaż: Gdańsk, Stężycka 54
43 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem Stężycka 54 w Gdańsku kupiono 09.01.2019 za 359 877 zł (8 350 zł/m²) i sprzedano 19.01.2022 za 455 187 zł (10 561 zł/m²), po 36,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 310 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2019, zł/m²
8 350
359 877 zł
Sprzedaż 19.01.2022, zł/m²
10 561
455 187 zł
Różnica cen, zł/m²
2 211
95 310 zł · 26,5%
Trzymanie
36,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,3 mies. (1 106 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 310 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 8,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,4%
- Ponad rynek
- -5,9 pp · -21 307 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Jasień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedażkupno 8 350 zł/m²sprzedaż 10 561 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2019341 → 471 tys. zł+130+38,0%65 m²4,2 mies.4 p.
05.2019327 → 481 tys. zł+154+47,2%66 m²5,1 mies.1 p.
01.2019228 → 360 tys. zł+132+57,8%43 m²5,9 mies.1 p.