Flip: Gdańsk, Stężycka 95
65 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,6 m² pod adresem Stężycka 95 w Gdańsku kupiono 30.08.2021 za 434 500 zł (6 730 zł/m²) i sprzedano 30.03.2022 za 614 500 zł (9 518 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 41,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2021, zł/m²
6 730
434 500 zł
Sprzedaż 30.03.2022, zł/m²
9 518
614 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 788
180 000 zł · 41,4%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (212 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 41,4%
- ROI roczne
- 81,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +31,0 pp · 134 705 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Jasień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedażkupno 6 730 zł/m²sprzedaż 9 518 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025749 → 900 tys. zł+151+20,2%80 m²46,6 mies.2 p.odsprzedaż
07.2022341 → 480 tys. zł+139+40,8%69 m²18,5 mies.parterodsprzedaż
06.2022380 → 730 tys. zł+349+91,9%79 m²13,7 mies.2 p.
03.2022435 → 615 tys. zł+181+41,5%64 m²6,7 mies.parter
11.2021403 → 749 tys. zł+346+85,6%80 m²6,6 mies.2 p.
10.2021257 → 455 tys. zł+198+77,2%52 m²8,1 mies.1 p.
08.2021323 → 435 tys. zł+111+34,3%64 m²6,9 mies.parterdo weryfikacji
08.2021325 → 435 tys. zł+109+33,6%65 m²6,9 mies.parterdo weryfikacji