Flip: Gdańsk, Stężycka 95
64 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,2 m² pod adresem Stężycka 95 w Gdańsku kupiono 30.08.2021 za 434 500 zł (6 768 zł/m²) i sprzedano 23.03.2022 za 615 000 zł (9 579 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 500 zł, czyli 41,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2021, zł/m²
6 768
434 500 zł
Sprzedaż 23.03.2022, zł/m²
9 579
615 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 812
180 500 zł · 41,5%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (205 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 500 zł
- ROI
- 41,5%
- ROI roczne
- 85,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +31,1 pp · 135 205 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Jasień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedażkupno 6 768 zł/m²sprzedaż 9 579 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025749 → 900 tys. zł+151+20,2%80 m²46,6 mies.2 p.odsprzedaż
07.2022341 → 480 tys. zł+139+40,8%69 m²18,5 mies.parterodsprzedaż
06.2022380 → 730 tys. zł+349+91,9%79 m²13,7 mies.2 p.
03.2022435 → 615 tys. zł+180+41,4%65 m²7,0 mies.parter
11.2021403 → 749 tys. zł+346+85,6%80 m²6,6 mies.2 p.
10.2021257 → 455 tys. zł+198+77,2%52 m²8,1 mies.1 p.
08.2021323 → 435 tys. zł+111+34,3%64 m²6,9 mies.parterdo weryfikacji
08.2021325 → 435 tys. zł+109+33,6%65 m²6,9 mies.parterdo weryfikacji