Odsprzedaż: Gdańsk, Stężycka 95
80 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,6 m² pod adresem Stężycka 95 w Gdańsku kupiono 08.11.2021 za 749 000 zł (9 406 zł/m²) i sprzedano 26.09.2025 za 900 000 zł (11 302 zł/m²), po 46,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 151 000 zł, czyli 20,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2021, zł/m²
9 406
749 000 zł
Sprzedaż 26.09.2025, zł/m²
11 302
900 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 896
151 000 zł · 20,2%
Trzymanie
46,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,6 mies. (1 418 dni)
- Różnica cen brutto
- 151 000 zł
- ROI
- 20,2%
- ROI roczne
- 4,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,1%
- Ponad rynek
- -5,9 pp · -44 101 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Jasień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedażkupno 9 406 zł/m²sprzedaż 11 302 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022341 → 480 tys. zł+139+40,8%69 m²18,5 mies.parterodsprzedaż
06.2022380 → 730 tys. zł+349+91,9%79 m²13,7 mies.2 p.
03.2022435 → 615 tys. zł+180+41,4%65 m²7,0 mies.parter
03.2022435 → 615 tys. zł+181+41,5%64 m²6,7 mies.parter
11.2021403 → 749 tys. zł+346+85,6%80 m²6,6 mies.2 p.
10.2021257 → 455 tys. zł+198+77,2%52 m²8,1 mies.1 p.
08.2021323 → 435 tys. zł+111+34,3%64 m²6,9 mies.parterdo weryfikacji
08.2021325 → 435 tys. zł+109+33,6%65 m²6,9 mies.parterdo weryfikacji