Odsprzedaż: Gdańsk, Stężycka 87
70 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,5 m² pod adresem Stężycka 87 w Gdańsku kupiono 03.07.2020 za 375 940 zł (5 336 zł/m²) i sprzedano 26.04.2022 za 668 500 zł (9 489 zł/m²), po 21,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 292 560 zł, czyli 77,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,7 mies. (662 dni)
- Różnica cen brutto
- 292 560 zł
- ROI
- 77,8%
- ROI roczne
- 37,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Jasień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →