Odsprzedaż: Gdańsk, Stężycka 81
68 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,6 m² pod adresem Stężycka 81 w Gdańsku kupiono 01.08.2019 za 158 952 zł (2 350 zł/m²) i sprzedano 22.03.2022 za 487 600 zł (7 209 zł/m²), po 31,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 328 648 zł, czyli 206,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 01.08.2019, zł/m²
2 350
158 952 zł
Sprzedaż 22.03.2022, zł/m²
7 209
487 600 zł
Różnica cen, zł/m²
4 859
328 648 zł · 206,8%
Trzymanie
31,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,7 mies. (964 dni)
- Różnica cen brutto
- 328 648 zł
- ROI
- 206,8%
- ROI roczne
- 52,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,8%
- Ponad rynek
- +177,9 pp · 282 792 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Jasień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedaż‹kupno 2 350 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 209 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020124 → 299 tys. zł+174+140,2%52 m²14,9 mies.1 p.
01.2016190 → 221 tys. zł+31+16,3%52 m²9,9 mies.1 p.
09.2015154 → 180 tys. zł+26+16,9%36 m²32,9 mies.1 p.odsprzedaż
03.2015217 → 190 tys. zł−27−12,4%52 m²27,3 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2012217 → 217 tys. zł00,0%52 m²1,7 mies.1 p.do weryfikacji