Odsprzedaż: Gdańsk, Stężycka 93

43 m² · 09.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Stężycka 93 w Gdańsku kupiono 29.10.2020 za 266 800 zł (6 216 zł/m²) i sprzedano 27.09.2022 za 397 800 zł (9 268 zł/m²), po 22,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 131 000 zł, czyli 49,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.10.2020, zł/m²

6 216

266 800 zł

Sprzedaż 27.09.2022, zł/m²

9 268

397 800 zł

Różnica cen, zł/m²

3 052

131 000 zł · 49,1%

Trzymanie

22,9 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 22,9 mies. (698 dni)
Różnica cen brutto: 131 000 zł
ROI: 49,1%
ROI roczne: 23,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Jasień

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedażkupno 6 216 zł/m²sprzedaż 9 268 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stężycka 93 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2021245 → 325 tys. zł+80+32,7%43 m²12,8 mies.1 p.