Flip: Częstochowa, Wierzbowa 26
51 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Wierzbowa 26 w Częstochowie kupiono 26.11.2018 za 144 000 zł (2 824 zł/m²) i sprzedano 14.03.2019 za 235 000 zł (4 608 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 63,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2018, zł/m²
2 824
144 000 zł
Sprzedaż 14.03.2019, zł/m²
4 608
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 784
91 000 zł · 63,2%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 63,2%
- ROI roczne
- 423,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +58,6 pp · 84 366 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 1005 000kupnosprzedaż5 8007 700sprzedażkupno 2 824 zł/m²sprzedaż 4 608 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021154 → 250 tys. zł+96+62,3%50 m²34,1 mies.9 p.odsprzedaż
05.2016103 → 115 tys. zł+12+11,2%56 m²2,1 mies.