Odsprzedaż: Częstochowa, Wierzbowa 11
37 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Wierzbowa 11 w Częstochowie kupiono 22.07.2021 za 238 000 zł (6 441 zł/m²) i sprzedano 09.03.2023 za 246 000 zł (6 658 zł/m²), po 19,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 000 zł, czyli 3,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2021, zł/m²
6 441
238 000 zł
Sprzedaż 09.03.2023, zł/m²
6 658
246 000 zł
Różnica cen, zł/m²
217
8 000 zł · 3,4%
Trzymanie
19,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,5 mies. (595 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 000 zł
- ROI
- 3,4%
- ROI roczne
- 2,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,7%
- Ponad rynek
- -10,3 pp · -24 511 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno4 1005 400kupnosprzedaż5 8007 700sprzedażkupno 6 441 zł/m²sprzedaż 6 658 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →