Flip: Częstochowa, Wierzbowa 26
56 m² · 05.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Wierzbowa 26 w Częstochowie kupiono 10.03.2016 za 103 382 zł (1 846 zł/m²) i sprzedano 12.05.2016 za 115 000 zł (2 054 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 618 zł, czyli 11,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.03.2016, zł/m²
1 846
103 382 zł
Sprzedaż 12.05.2016, zł/m²
2 054
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
207
11 618 zł · 11,2%
Trzymanie
2,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 618 zł
- ROI
- 11,2%
- ROI roczne
- 85,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +7,5 pp · 7 754 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 1005 000kupnosprzedaż5 8007 700sprzedaż‹kupno 1 846 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 054 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021154 → 250 tys. zł+96+62,3%50 m²34,1 mies.9 p.odsprzedaż
03.2019144 → 235 tys. zł+91+63,2%51 m²3,5 mies.2 p.