Odsprzedaż: Częstochowa, Wierzbowa 26
50 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Wierzbowa 26 w Częstochowie kupiono 17.09.2018 za 154 000 zł (3 099 zł/m²) i sprzedano 22.07.2021 za 250 000 zł (5 030 zł/m²), po 34,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 000 zł, czyli 62,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2018, zł/m²
3 099
154 000 zł
Sprzedaż 22.07.2021, zł/m²
5 030
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 932
96 000 zł · 62,3%
Trzymanie
34,1 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,1 mies. (1 039 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 000 zł
- ROI
- 62,3%
- ROI roczne
- 18,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,8%
- Ponad rynek
- +26,5 pp · 40 858 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 1005 000kupnosprzedaż5 8007 700sprzedażkupno 3 099 zł/m²sprzedaż 5 030 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2019144 → 235 tys. zł+91+63,2%51 m²3,5 mies.2 p.
05.2016103 → 115 tys. zł+12+11,2%56 m²2,1 mies.