Odsprzedaż: Częstochowa, Kosmiczna 2
51 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Kosmiczna 2 w Częstochowie kupiono 24.08.2023 za 265 000 zł (5 235 zł/m²) i sprzedano 19.02.2026 za 288 000 zł (5 689 zł/m²), po 29,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 8,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.08.2023, zł/m²
5 235
265 000 zł
Sprzedaż 19.02.2026, zł/m²
5 689
288 000 zł
Różnica cen, zł/m²
454
23 000 zł · 8,7%
Trzymanie
29,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,9 mies. (910 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 8,7%
- ROI roczne
- 3,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,7%
- Ponad rynek
- -1,1 pp · -2 784 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 7008 100sprzedażkupno 5 235 zł/m²sprzedaż 5 689 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025115 → 177 tys. zł+62+53,9%21 m²12,8 mies.2 p.
03.201975 → 75 tys. zł00,0%21 m²1,2 mies.3 p.do weryfikacji