Flip: Częstochowa, Kosmiczna 4
21 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,4 m² pod adresem Kosmiczna 4 w Częstochowie kupiono 09.08.2019 za 60 000 zł (2 804 zł/m²) i sprzedano 03.07.2020 za 149 000 zł (6 963 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 148,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2019, zł/m²
2 804
60 000 zł
Sprzedaż 03.07.2020, zł/m²
6 963
149 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 159
89 000 zł · 148,3%
Trzymanie
10,8 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (329 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 148,3%
- ROI roczne
- 174,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +140,1 pp · 84 029 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 7008 100sprzedażkupno 2 804 zł/m²sprzedaż 6 963 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →