Flip: Częstochowa, Kosmiczna 5a
50 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Kosmiczna 5a w Częstochowie kupiono 28.10.2020 za 202 500 zł (4 091 zł/m²) i sprzedano 21.12.2020 za 210 000 zł (4 242 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 500 zł, czyli 3,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2020, zł/m²
4 091
202 500 zł
Sprzedaż 21.12.2020, zł/m²
4 242
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
152
7 500 zł · 3,7%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (54 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 500 zł
- ROI
- 3,7%
- ROI roczne
- 27,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +3,3 pp · 6 634 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 7008 100sprzedażkupno 4 091 zł/m²sprzedaż 4 242 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →