Flip: Częstochowa, Kosmiczna 3A
52 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Kosmiczna 3A w Częstochowie kupiono 09.04.2019 za 165 000 zł (3 203 zł/m²) i sprzedano 17.09.2019 za 259 000 zł (5 027 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 57,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2019, zł/m²
3 203
165 000 zł
Sprzedaż 17.09.2019, zł/m²
5 027
259 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 825
94 000 zł · 57,0%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 57,0%
- ROI roczne
- 177,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +50,8 pp · 83 805 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 5008 000sprzedażkupno 3 203 zł/m²sprzedaż 5 027 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →